Нередко будущие владельцы дач полностью продумывают внутреннюю планировку строения, при этом забывая: расположение дома на участке, соблюдение расстояния до границы с соседскими владениями и др. – не менее значимый момент. Ведь последствия такой «забывчивости» иногда не только доставляют неудобства хозяевам, но и делают сомнительной безопасность их загородного жилья. Поэтому прежде чем разметить фундамент, следует несколько раз пройтись с рулеткой по участку, вдумчиво и скрупулезно просчитав все расстояния.
Что именно владельцам дач стоит принять во внимание
Независимо от того, планируется возведение дома по каркасной технологии или жилье строится другим способом, рекомендуемое расстояние главного фасада (передней линии застройки) от границы участка – 6-8м. Относя дом глубже, хозяева обеспечивают себя дополнительной площадью под уборку снега, которая потребуется зимой для прохода к дому или заезда на территорию автомобиля. Вынесение строения вперед чревато другой крайностью – например, невозможностью маневра для машины (средняя длина легковых транспортных средств – 4,5м).
Расстояние между домом и боковыми границами участка должно быть от 3м и более. Причем имеются в виду не стены строения, а его выступающие элементы (крыльцо, эркер).
Хозпостройки, баня и гараж располагаются в более чем метровом отдалении от задней и боковых границ участка.
Противопожарное расстояние – отдельная история. Его особенно сложно соблюсти, если сосед построился раньше, так как отступать по боковой границе придется немало. В частности, разрешенное расстояние между каменными домами – 6м, между каменным домом и деревянным – 10м, а если деревянными являются оба строения, то допустимый минимум – 15м.